UA-IN

Певні обмеження за кількістю ділянок і доступною площею діють під час воєнного стану

У зв’язку з воєнним станом в Україні – діють певні обмеження на приватизацію землі.

Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу українці мають безоплатно отримати землю для:

ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.
Тобто кожна особа має право приватизувати шість земельних ділянок різного цільового призначення з наведеного переліку. Закон передбачає одноразову можливість передачі земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах вищезазначених норм за кожним видом використання.

Обмеження воєнного стану

З 24 лютого 2022 року відповідно до Закону України «Про правовий режим воєнного стану» в Україні введено режим воєнного стану.

Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X Земельного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях, в межах України або окремої її місцевості, у якій введено воєнний стан безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.

Важливо: Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом” (введений у дію з 1 січня 2002 року).