Лев
Найбільше у світі Леви люблять комфорт та задоволення. Незручні розмови, довгі з’ясування стосунків та неприємний осад, який залишається після них, – справжнє катування для представниць цього знаку Зодіаку. Тому, опинившись у невдалому союзі, дівчата-Леви намагаються якнайбільше часу проводити в компанії інших чоловіків, що, зрештою, закінчується закоханістю в одного з них.

Риби
Риби вміють керувати своїми емоціями, як ніхто інший. Тому, усвідомивши, що їхній партнер схильний до токсичної поведінки, вони ще довго стримуватимуться від розлучення з наступним хворобливим періодом переживання розриву. Одночасно з цим, дівчина-Риби може почати прив’язуватися до іншої людини, яка виявлятиме до неї любов і повагу.

Рак
Рак — один із небагатьох прилипливих знаків Зодіаку. Їхня любов і обожнювання своєї половинки не знає меж. Навіть зазнаючи регулярних образ з боку партнера, вони будуть триматися за нездорові стосунки до останнього. Щоб витягти себе з цієї прірви, дівчата-Раки нерідко згадують про шанувальників з минулого, сподіваючись, що новий роман охолодить почуття до аб’юзера.

Стрілець
Представниці цього знака Зодіаку вірять у те, що вони завжди мають вибір, тому часто фліртують з кількома людьми, незважаючи на те, що перебувають у стосунках. Коли Стрілець відчуває, що попередня історія добігає кінця, він просто зближується з одним із своїх шанувальників. Така поведінка нерідко приносить біль тим, кого не спромоглися попередити про завершення відносин.

The post З вогню та у полум’я: 4 знаки Зодіаку, що закінчують стосунки новим романом first appeared on UA-IN.

Запис З вогню та у полум’я: 4 знаки Зодіаку, що закінчують стосунки новим романом спершу з'явиться на UA-IN.

У своїх Instagram-stories блогерка, яка зараз перебуває в Польщі з їхньою крихітною донькою, повідомила, що подружжя більше не разом.

“Ми більше не сім’я! А все почалось понад місяць тому. Сумно, але вірю з часом переболить”, – написала Іванна.

Більше вона не повідомила жодних подробиць. Не прокоментував цю заяву і сам Роман. Втім, подружжя відписалося одне від одного у фотоблогу.

Нагадаємо, Роман та Іванна познайомилися 2020 року. Пара зустрілася в компанії спільних друзів та за декілька місяців почала жити разом. У травні 2021-го співак освідчився коханій, а 2 грудня закохані одружилися. 30 грудня у пари народилася донечка, яку назвали Елізабет.

The post “Ми більше не сім’я, з часом переболить”: шокуюча звістка від дружини Романа Сасанчина first appeared on UA-IN.

Запис “Ми більше не сім’я, з часом переболить”: шокуюча звістка від дружини Романа Сасанчина спершу з'явиться на UA-IN.

Незважаючи на це, пара одружилася і зараз вони планують завести дитину. Про це пише видання Daily Star (щоб подивитися фото, доскрольте новину до кінця).

Під час першої зустрічі батьків Одрі та її коханого Кевіна вони викликали на нього поліцію. Але все ж їм вдалося прийняти вибір доньки.

Як стало відомо, Одрі і Кевін познайомилися на сайті знайомств у січні 2020 року. Незважаючи на різницю у віці 42 роки, дівчину привернуло в чоловікові те, що він був ветераном, який працював у військовій поліції.

У липні 2020 року пара вперше зустрілася і тоді ж відбувся перший поцілунок. За їхніми словами, це було кохання з першого погляду. Вони вважають, що вік не має значення, оскільки у них багато спільного і між ними глибокий зв’язок.

“Наша перша розмова була про збройні сили, потім він питав про мене, і ми стали дуже відкритими. Ми говорили про все. Кевін мені здається дуже красивим. Що робить наші стосунки такими прекрасними та ідеальними? Це наша постійно зростаюча любов одне до одного”, – сказала Одрі.

До зустрічі з Одрі Кевін був одружений протягом 19 років і у нього є двоє дітей – 16 і 23 роки. Його діти підтримують нові стосунки батька.

1 серпня 2021 року пара одружилася у невеликій каплиці в Неваді, США. Тепер вони планують побудувати великий будинок, народити дитину і жити щасливо.

Він хоче бути батьком-сиднем і доглядати за нашим малюком поки я на роботі, і він може займатися своїм хобі – деревообробкою. Кевін моя споріднена душа. Ми щиро кохаємо одне одного”, – додала Одрі.

The post 19-річна дівчина вийшла заміж за 61-річного чоловіка: як вони живуть. Фото first appeared on UA-IN.

Запис 19-річна дівчина вийшла заміж за 61-річного чоловіка: як вони живуть. Фото спершу з'явиться на UA-IN.

Секс дарує масу позитивних емоцій і приємних відчуттів. Крім того, ми знаємо про його сприятливий вплив на фізичний стан тіла: нормалізується тиск, знижується рівень гормону стресу, підвищується продуктивність. Але якщо секс зникне з вашого життя, то до з’явившогося вільного часу в якості доповнення ви отримаєте досить довгий список неприємних проблем.
Ви недавно розійшлися зі своїм партнером або просто дуже зайняті? Може бути, що робота і маленькі діти сприяють тому, що вечорами ви моментально відключаєтеся, як тільки ваша голова торкається подушки? Причини відсутності сексу можуть бути різними. Наслідки ж у всіх будуть однаковими і не дуже приємними.
Кілька днів перерви перетворюються в тижні, тижні — в місяці. Спочатку просто відчувається легкий брак сексу, а потім він стає чимось звичним, невід’ємною частиною життя. Ми починаємо помічати за собою не тільки дивні емоційні реакції, але й відчутні фізичні проблеми. Відсутність сексу не просто робить нас трохи стервозними. Вона загрожує цілком реальними хворобами.
ЗНИЖУЄТЬСЯ ІМУНІТЕТ
Доктор Кору Б. Хоникмэн (Cory B. Honickman) вважає, що імунна система слабшає, як тільки ми на тривалий період припиняємо займатися сексом. Дослідження показують (Melissa Pillote. Sex And Its Positive Effects On The Immune System, The Brain, And Pain Management), у людей , які ведуть регулярне статеве життя, імунітет вище на 33%.
ПІДВИЩУЄТЬСЯ РІВЕНЬ СТРЕСУ
Секс підвищує вироблення серотоніну, гормону щастя. Відповідно відсутність даного акта припиняє цю фабрику задоволення і підвищує рівень стресу. Дослідження (Stuart Brody. Blood Pressure Reactivity to Stress is Better for People Who Recently Had Статевого–vaginal Intercourse Than for People Who Had Other Or No Sexual Activity), проведені в Університеті Пейслі (Великобританія), показують, що люди після звичайного сексу справляються зі стресовими ситуаціями набагато краще, ніж практикуючі інші форми або люди, які утримуються.
ВИНИКАЮТЬ ПРОБЛЕМИ З ПОРУШЕННЯМ
Чоловіки страждають від еректильної дисфункції (Juha Koskimäki, Rahman Shiri, Teuvo Tammela, Jukka Häkkinen, Matti Hakama, Anssi Auvinen. Regular Intercourse Protects Against Erectile Dysfunction: Tampere Aging Male Urologic Study). Це можуть бути як проблеми з ерекцією, так і передчасне сім’явипорскування.
ЗМІНЮЄТЬСЯ ЗМІСТ СНІВ
В період статевого утримання людям часто починають снитися сни сексуального характеру. Іноді вони настільки реалістичні, що ви можете отримати оргазм. Раз не складається сексуальне життя в реальності, чому б не спробувати щастя у сні? Звичайно, сни — лише слабке відлуння цього, але краще вже так, ніж нічого.
ЗНИЖУЄТЬСЯ ЛІБІДО
Доктор Хонікмен зазначає, що в результаті тривалого статевого утримання знижується і сексуальне бажання. Навіщо мучити і без того замучений організм, якщо сексу все одно не світить? Це цілком нормально. Природна реакція організму в періоди затишшя.
З’ЯВЛЯЄТЬСЯ ВІДЧУЖЕНІСТЬ МІЖ ПАРТНЕРАМИ
Перерва в сексуальному житті може не тільки знизити лібідо, але і привести до охолодження почуттів. Більш того, відсутність сексу досить помітна. Оточуючі на підсвідомому рівні отримують сигнал, який, якщо ви симпатичні людині, може спонукати його почати проявляти до вас інтерес і переходити до більш активних дій.
ЗНИЖУЄТЬСЯ САМООЦІНКА
Ви можете почати відчувати себе менш привабливими. Вважається, що сперма — своєрідний природний антидепресант. Її недолік може також призвести до погіршення настрою. Це стосується не тільки тих, хто зробив вимушену перерву, але і партнерів, що віддають перевагу презервативам як засіб контрацепції. Звичайно, презервативи потрібно використовувати. Але якщо у вас постійний партнер або чоловік/дружина, можна використовувати інші засоби контрацепції.
ЗРОСТАЄ РИЗИК РОЗВИТКУ РАКУ ПРОСТАТИ
Дослідження (Jennifer Rider, Kathryn Wilson, Rachel Kelly, Erika Ebot, Edward Giovannucci, Lorelei Mucci. Ejaculation Frequency and Risk of Prostate Cancer: Updated Results from the Health Professionals Follow-up Study). Американської урологічної асоціації, доводять, що чим довше перерва в сексуальній активності у чоловіків, тим вище шанс заробити простатит або рак простати.
СЛАБШАЮТЬ СТІНКИ ПІХВИ І ПІДВИЩУЄТЬСЯ РИЗИК РОЗВИТКУ ГІНЕКОЛОГІЧНИХ ЗАХВОРЮВАНЬ
Секс для жінок — це як тренування для кегель-м’язів. Дами, якщо у вас з якоїсь причини відсутній секс, влаштовуйте собі хоча б легку розминку.
Крім того, наслідком тривалого утримання може бути застій крові в області малого тазу, що загрожує розвитком таких захворювань, як аднексити і мастопатія.

ВИНИКАЮТЬ ГОРМОНАЛЬНІ ЗБОЇ
Ще один неприємний наслідок статевого утримання як для чоловіків, так і для жінок.
В жіночому організмі збільшується кількість чоловічих гормонів, що призводить до проблем з шкірою (висипання, сухість). Також можуть з’явитися передчасні зморшки. Заняття сексом стимулюють вироблення колагену (A. O. Abubaker, P. C. Hebda, N. J. Gunsolley. Effects of Sex Hormones on and Protein Collagen Content of the Temporomandibular Joint Disc of the Rat), який робить шкіру еластичною. Немає сексу — привіт, передчасне старіння!
У чоловіків теж починаються проблеми зі шкірою у вигляді висипу, а надлишок чоловічих гормонів може викликати спалахи агресії (Nigel Barber. Sex, Violence, and Hormones), і появу нав’язливих думок.
Крім перерахованого вище, тривала перерва в сексуальному житті також може привести до ожиріння (спроби заїсти горе і отримати задоволення), алкоголізму, безсоння, хронічних болів і появи волосяного покриву в небажаних місцях у жінок.
Єдиний позитивний момент стриманості — відсутність хвороб, що передаються статевим шляхом. Але це досить сумнівний плюс, якщо у вас вже давно є постійний партнер, правда?

The post Що відбувається з нашим тілом, коли ми перестаємо займатися сексом first appeared on UA-IN.

Запис Що відбувається з нашим тілом, коли ми перестаємо займатися сексом спершу з'явиться на UA-IN.

Одним із найважливіших питань буде спадкування ділянок – орендар і спадкоємець мають знати тонкощі процесу, адже це важливо задля уникнення проблем у земельних відносинах між сторонами.

Необхідно пам’ятати: зміна власника не припиняє дії договору оренди, якщо інше не прописано в самому договорі. Права та обов’язки нового власника за раніше укладеним договором оренди, суперфіції, емфітевзису, земельного сервітуту зберігаються (ч. 1 ст. 148-1 Земельного кодексу).

Особа, яка набула право власності на земельну ділянку, протягом 1 місяця з дня його набуття повинна направити орендареві відповідне повідомлення. Укладати додаткову угоду до раніше укладеного договору оренди або новий договір оренди можна за взаємною згодою сторін. Та це не обов’язково.

Орендар нараховує орендну плату попередньому та новому власникам пропорційно періоду володіння ними земельною ділянкою. Цей період він визначає за датою реєстрації переходу права власності на неї у Державному реєстрі речових прав (ДРРП).

Документом, який підтверджує факт прийняття спадщини і власності на земельну ділянку, буде виключно свідоцтво про право на спадщину та його реєстрація в ДРРП. До моменту поки орендодавці оформлюють спадщину, орендар може їм нічого не виплачувати. Спадкоємці мають оформити спадщину, повідомити орендаря, про те, що вони вступили у спадщину і лише після цього, вони мають право отримувати плату за оренду на тих же умовах, що зазначені в договорі оренди.

Якщо спадкоємці оформлюють спадщину кілька років, то виплату оренди необхідно відображати на позабалансових рахунках, класти на депозит нотаріусу або здійснювати грошовий переказ (щоб не було порушень умов договору та підстав для його розірвання у судовому порядку). До речі, якщо спадкоємці оформлятимуть спадщину 4 і більше років, то вони мають право вимагати виплати за оренду лише за 3 роки.

The post Відкриття ринку землі: як зміняться стосунки власника і орендаря first appeared on UA-IN.

Запис Відкриття ринку землі: як зміняться стосунки власника і орендаря спершу з'явиться на UA-IN.