Українцям розповіли в якому випадку у 2025 році заберуть спадщину навіть якщо є заповіт
В Україні батьки повинні піклуватись про своїх дітей до їх повноліття. Тож, якщо людина з тих чи інших причин не бажає виконувати свій обов’язок, вона повинна сплачувати аліменти. На жаль, не всі батьки доживають до 18-річчя своїх дітей. Деякі платники аліментів за життя не виконували своїх обов’язків належним чином, що призвело до виникнення боргів після їх смерті. Про те, як пише Стіна, чи списуються борги після смерті платника аліментів, або ж вони переходять до його спадкоємців, пояснили фахівці Вищої школи адвокатури НААУ.

Чи повинні спадкоємці віддавати борги родича
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкове майно переходить від померлої особи (спадкодавця) до її спадкоємців разом з усіма правами та обов’язками. Стаття 1218 уточнює, що до спадщини входять усі права та обов’язки, які існували на момент відкриття спадщини, якщо вони не припинилися через смерть.

Проте статті 1219 та 608 ЦК України визначають, що спадщина не включає обов’язки, пов’язані виключно з особистістю боржника, якщо вони не можуть бути виконані іншими особами. Таким чином, зобов’язання зі сплати аліментів припиняється зі смертю платника й не входить до складу спадщини. Ця відповідальність нерозривно пов’язана з відносинами між батьками й дітьми.

Чи можуть забрати спадок через борги по аліментах
Згідно зі статтями 194 та 199 Сімейного кодексу України, аліменти можуть бути стягнуті за виконавчим листом за попередні десять років, навіть якщо дитина вже досягла повноліття або віку до 23 років у випадках, передбачених законом.

Тож борги за аліментами, накопичені до смерті спадкодавця, залишаються в складі спадщини. Спадкоємці повинні погасити цей борг коштом спадкового майна. Верховний Суд України неодноразово підтверджував це у своїх постановах.

Разом із тим штрафи, пені та інфляційні нарахування не підлягають стягненню зі спадкоємців, оскільки вони є виключно відповідальністю боржника.

Навіть якщо спадкоємець має низький дохід або отримує лише пенсію, це не звільняє його від обов’язку сплатити борги по аліментах спадкодавця. Відповідно до закону, борги покриваються коштом спадкового майна, а не з особистого доходу спадкоємця. Якщо сплатити борг одразу неможливо і немає домовленості про інший спосіб розрахунку, борг може бути стягнутий з майна, яке отримав спадкоємець у натурі.

The post Спадщину просто заберуть: у 2025 році не врятує навіть заповіт first appeared on UA-IN.

Запис Спадщину просто заберуть: у 2025 році не врятує навіть заповіт спершу з'явиться на UA-IN.

Як отримати спадщину та право на землю
З появою приватної власності, яка завжди відігравала ключову роль у житті суспільства, одночасно зародився і механізм спадкування. В Україні це питання регулюється положеннями Цивільного кодексу України. Про те, як отримати у спадок земельну ділянку у 2025 році, пояснили на сайті Херсонської обласної державної адміністрації.

Як отримати земельну ділянку у спадок
Спадкування — це процес передачі прав і обов’язків від померлого до його спадкоємців. Відкриття спадщини відбувається після смерті людини або офіційного визнання її померлою. Територіально це здійснюється за останнім місцем проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме — за місцем розташування майна чи його основної частини.

Спадкове майно охоплює не лише земельну ділянку, а й усе, що на ній розташоване — будівлі, водойми, лісові насадження тощо. Під час первинного візиту до нотаріуса варто підготувати такі документи:

Кадастровий паспорт із вказаною кадастровою вартістю.
Оцінку ринкової вартості землі для розрахунку державного мита.
Витяг із Державного реєстру прав на нерухомість щодо відсутності обтяжень.
Якщо на ділянці є споруди, необхідно також надати документи, що підтверджують право власності на них, а також кадастровий паспорт будівель.
Чи можуть кілька осіб успадкувати одну земельну ділянку
Коли ділянка має достатню площу, вона розподіляється між усіма спадкоємцями відповідно до норм законодавства. Якщо ж розмір землі не дозволяє поділ, можливі інші варіанти розв’язання питання:

Встановлення чергового порядку користування ділянкою.
Передача земельної ділянки одному спадкоємцю (наприклад, тому, хто мешкав із покійним), з подальшою виплатою компенсації іншим.
Нотаріус видає спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину із зазначенням часток кожного з них.

The post Без заповіту: як отримати спадщину та право на землю first appeared on UA-IN.

Запис Без заповіту: як отримати спадщину та право на землю спершу з'явиться на UA-IN.

З грудня 2024 року податок збільшився з 1,5 до 5%, поширившись на всі доходи фізичних осіб. Це торкнулося як продаж нерухомості, а й орендні платежі, дарування та успадкування майна.

При цьому податкові пільги зберігаються для резидентів України, які одержують майно від близьких родичів (перша та друга лінії спорідненості). Однак якщо угода укладається між неспорідненими особами, податкове навантаження становить уже 10% (5% ПДФО та 5% військовий збір).

Докладніше про те, що українців попередили про квартири та будинки у заповіті, інформує delo.ua.

Дарування та успадкування нерухомості нерезидентами
За участю хоча б одного нерезидента у правочині умови оподаткування значно змінюються, навіть якщо він є близьким родичем власника майна.

За українським законодавством у такому разі застосовується ставка ПДФО у розмірі 18% та військовий збір 5%, що у сумі становить 23% від оцінної вартості об’єкта.

Адвокат Лариса Величко, радник АТ GRACERS, зазначає, що такі умови роблять отримання спадщини чи нерухомості в дар менш вигідним для нерезидентів. Це може вплинути на подальші рішення щодо продажу майна, оскільки податки суттєво знижують можливий прибуток.

Приклад: при даруванні квартири, оціненої $100 000, одержувач зобов’язаний виплатити державі $23 000.

Статус резидента: ключові нюанси
Відповідно до пп. 14.1.213 Податкового кодексу України нерезидентами вважаються:

іноземні громадяни та особи без громадянства, які мають документ на тимчасове проживання в Україні;

громадяни України, які тимчасово перебувають за межами країни та мають підтвердження проживання в іншій країні.

Адвокат Наталія Чацькіс з АТ “Наказ” наголошує, що в українському законодавстві існує суперечність: з одного боку, між близькими родичами податки не стягуються, а з іншого — якщо одна зі сторін є нерезидентом, діє ставка 18% + 5%.

У зв’язку з цим виникає невизначеність: яка пріоритетніша норма — звільнення від оподаткування для родичів або зобов’язання нерезидента зі сплати податків.

Як мінімізувати податкові ризики нерезидентам
Щоб уникнути високого податкового навантаження, експерти рекомендують:

Проконсультуватись із податковими фахівцями перед отриманням майна.

Розглянути можливість укладання договору купівлі-продажу замість дарування, оскільки при першому продажу нерухомості, яка перебуває у власності понад три роки, податок не стягується.

Крім того, важливо враховувати п. 56.21 Податкового кодексу, який свідчить: якщо законодавчі норми суперечать одна одній, рішення ухвалюється на користь платника податків. Це може стати аргументом у разі виникнення спірних ситуацій з податковою службою.

The post Заберуть 23% спадщини: українців попередили про квартири та будинки у заповіті first appeared on UA-IN.

Запис Заберуть 23% спадщини: українців попередили про квартири та будинки у заповіті спершу з'явиться на UA-IN.

Спадкування майна – це право, яким наділені родичі спадкодавця, а головними претендентами зазвичай стають діти.

Законодавство України передбачає, що у разі кількох спадкоємців майно розподіляється порівну між ними. Однак бувають ситуації, коли один зі спадкоємців може повністю втратити право на отримання своєї частки.

Докладніше про те, кого можуть позбавити спадщини незалежно від заповіту, повідомляє 24 Канал.

За Цивільним кодексом України першочерговими спадкоємцями вважаються діти, батьки та подружжя спадкодавця. Майно між ними ділиться рівними частками, якщо інше не зазначено у заповіті.

Проте декларація про спадщину перестав бути абсолютним. Порушення обов’язків перед спадкодавцем, неналежна поведінка чи інші причини можуть стати підставою для втрати спадкових прав.

Коли спадкоємця може позбавити права на майно?

Українське законодавство передбачає випадки, коли спадкоємець визнається негідним. Відповідно до статті 1224 Цивільного кодексу України, позбавлення права на спадщину можливе, якщо:

Спадкоємець свідомо ухилявся від виконання обов’язків перед спадкодавцем. Наприклад, не чинив належної турботи людині, яка за віком, станом здоров’я чи іншими причинами потребувала допомоги.
Суд встановив, що спадкодавець потребував підтримки, а спадкоємець мав можливість допомогти, але свідомо цього не робив.
Під час судового розгляду враховуються такі фактори:

Чи усвідомлював спадкоємець свої зобов’язання?
Чи він намагався виконати ці зобов’язання?
Чи потребував спадкодавець допомоги?
Чи була у спадкоємця можливість надати підтримку?
Якщо суд підтверджує, що спадкоємець не виконав своїх обов’язків, він може бути визнаний негідним і втратити право на спадщину.

Інші підстави для позбавлення спадщини

Крім неналежної поведінки спадкоємця, існують й інші причини, через які право на спадкування може бути втрачено. Як пояснює Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, до таких підстав належать:

Умисне позбавлення життя спадкодавця або інших спадкоємців, а також замах на їхнє життя. Виняток становлять випадки, коли спадкодавець, усвідомлюючи обставини, все ж таки вказав винну особу у своєму заповіті.
Перешкоджання складання, зміни або скасування заповіту, якщо ця дія сприяла виникненню права на спадщину у винної особи або збільшенню її частки.
Батьки, позбавлені батьківських прав. Якщо вони не відновили своїх прав до моменту відкриття спадщини, то не можуть претендувати на майно дитини.
Ухилення від змісту спадкодавця. Йдеться про повнолітніх дітей, батьків, усиновителів або інших осіб, які зобов’язані за законом піклуватися про спадкодавця.
Недійсний шлюб. Якщо шлюб визнано недійсним рішенням суду, чоловік позбавляється права спадщину. Однак суд може визнати право на спадкування, якщо інший чоловік не знав причини недійсності шлюбу.
Особливості позбавлення спадщини обов’язкових часток

Важливо, що ці підстави стосуються всіх спадкоємців, включаючи тих, хто має право на обов’язкову частку у спадщині.

Навіть особи, на користь яких передбачена заповідальна відмова, можуть втратити це право під час підтвердження обставин, встановлених судом.

Позбавлення права на спадщину – це серйозне рішення, яке ухвалюється лише після ретельного розгляду всіх обставин справи в суді.

Щоб зберегти право на майно, спадкоємці повинні усвідомлювати свої зобов’язання перед спадкодавцем та виконувати їх сумлінно.

The post Спадщина у 2025 році: кого і за що можуть позбавити всього, не дивлячись на заповіт first appeared on UA-IN.

Запис Спадщина у 2025 році: кого і за що можуть позбавити всього, не дивлячись на заповіт спершу з'явиться на UA-IN.

Під час похорону людини священик проводить певний процес – читає молитви за упокій душі померлого. Родичі наприкінці ритуалу іноді кладуть ті чи інші речі в труну, але виявилося, що робити цього не можна. Дізнайтеся, чи можна класти квіти в труну, ікону або особисті речі.

Раніше ми розповідали, чи гріх не йти на похорон.

Довідка
Що варто пам’ятати про цей матеріал
Астрологія, тарологія, нумерологія, хіромантія, екстрасенсорика та інші подібні практики не є науковими дисциплінами. Вони ґрунтуються на давніх традиціях, віруваннях та інтерпретаціях, які не підтверджені науковими дослідженнями і не мають об’єктивних доказів своєї ефективності. Ці методи не є визнаними в академічних наукових колах, а матеріали на ці теми нерідко мають розважальний характер – їх не варто розглядати як надійний інструмент для ухвалення рішень або складання планів. Під час вирішення питань, пов’язаних із психологією або здоров’ям, завжди варто звертатися до наукових фахівців.

Чи можна класти гроші в труну
Чи можна в труну класти годинник та інші коштовності
Чи можна класти живі квіти в труну
Чи можна класти ікону в труну
Чи можна класти в труну речі покійного
Що буде, якщо покласти в труну свою річ
Чи можна класти гроші в труну
Існує вірування, згідно з яким у труну людини обов’язково потрібно покласти монети. Одне із забобонів свідчить, що таким чином, нібито, вдасться “купити” собі краще місце на “тому світі”. Інша точка зору пояснює цю традицію інакше. Вважається, що монети – це плата Харону за перевезення душі в загробне царство. Чи можна класти монети в труну? Так, але з такою метою їх кладуть на очі небіжчика – по монеті на кожне око – а не просто кидають поруч із тілом.

Чи можна в труну класти годинник та інші коштовності
Церква не виступає проти таких речей у труні поруч із покійним, але наголошує, що для душі спочилого матеріальні речі не мають значення, адже церква та повір’я – це не тотожні речі.

Але, згідно з повір’ями, годинник не потрібно надягати на руку – краще покласти поруч. Буває так, що родичі або друзі померлого вважають за краще класти гроші в труну, прикраси або годинник, тому що ці речі були пам’ятними для людини.

Чи можна класти живі квіти в труну
Деякі народні повір’я пояснюють, чому не можна залишати живі квіти в труні. Вважається, що вони можуть стати провідниками між світом живих і мертвих, накликаючи хвороби та біди на того, хто залишив квіти в труні. Якщо дуже хочеться проводити покійного з квітами, краще висушити їх перед похороном і принести не живі екземпляри, а гербарій.

Чи можна класти ікону в труну
Протоієрей Православної Церкви України Михайло Омелян у коментарі УНІАН розповів, чи можна класти ікону в труну за християнською традицією. Він нагадує, в руки померлому, кладуть іконку та хрестик, і разом з цими церковними атрибутами людину ховають. Крім того, якщо священник читає над померлим розрішальну молитву (прощальна молитва, молитва відпущення, її зачитують над тими, хто старший 7 років), то потім кладе у домовину папірець, на якому вона написана

За словами священика, є й інші речі, які можна залишити з покійним:

Ще у домовині залишають мотузки, якими зв’язують руки та ноги померлому на час проведення похорону. Потім мотузки розв’язують та лишають у домовині.

Омелян пояснює, що кінцівки зв’язують з практичною метою – вони потрібні, щоб руки лежали хрестовидно. Крім того, завдяки мотузкам кінцівки залишаться на місці, якщо тілом пройдуть якісь імпульси, та не рухатимуться й не налякають присутніх на похоронах.

Чи можна класти в труну речі покійного
Також Омелян розповів, чи можна в труну класти речі – свої або небіжчика – за православними традиціями. Він вважає, що у Бога всі живі, а для людини, яка вже перейшла з тілесного у духовне існування, жодна матеріальна річ, яку ми покладемо чи не покладемо в домовину, не має ніякого значення. Для духовного життя покійної людини мають значення молитви за упокій на 9 та 40 день після її смерті, на роковини, у пам’ятні дні, в день ангела. Саме завдяки молитвам живі мають змогу спілкуватися з душами померлих.

Священик упевнений – вірування в те, що, якщо не покласти у домовину улюблену річ померлого, то він приходитиме у снах – це міф і забобон.

Що буде, якщо покласти в труну свою річ
Тарологиня та ведунья Natalis Domini в коментарі УНІАН пояснила, що не можна класти в труну. На її думку, ні в якому разі не можна класти у домовину свою фотографію чи власні речі, наприклад, обручку, навіть якщо померлий чи померла – це дуже близька людина, і ви хочете зберегти з нею зв’язок. Якщо порушити таку заборону, – це можна назвати самопорчею:

Якщо відьма кладе в домовину чиюсь особисту річ, то таким чином наводить на власника речі порчу, застосовуючи енергетику смерті.

Експертка поділилася історією, яку чула особисто – одна відьма поклала комусь в домовину пучок пшениці, і на наступний рік у тій місцевості був голод.

Натомість тарологиня рекомендує класти до труни речі, які справді були важливими для покійного, які він любив, аби не було прив’язки та страждань. Вона також наголошує, що людину треба хоронити згідно її віри – тобто, не можна нехристиянина хоронити за християнською традицією, тому що “так треба”.

The post Чи можна класти в труну ікону, хрестик та особисті речі: знають одиниці first appeared on UA-IN.

Запис Чи можна класти в труну ікону, хрестик та особисті речі: знають одиниці спершу з'явиться на UA-IN.

В Україні право на власність нерухомості можна отримати не лише через купівлю або спадщину, а й через дарування. Це стосується різних видів майна, таких як квартири, будинки, гаражі та земельні ділянки, пояснили в консалтинговій компанії “Парето”.

Дарування майна регулюється Цивільним кодексом України. За умовами договору дарування, майно передається від дарувальника до обдаровуваного безплатно. Процес може бути відкладений на певний час або статися негайно.

Дарувальник передає майно, яке йому належить за правом власності. Наприклад, орендовану нерухомість дарувати не можна. Щоб укласти договір дарування, власник має надати:

Акт оцінки нерухомості.
Паспорт та ідентифікаційний код.
Довідку про зареєстрованих осіб у житловій площі.
Документ, що підтверджує право власності на майно.
Письмову згоду другого з подружжя, якщо нерухомість була набутого під час шлюбу.
Дозвіл органу опіки, якщо обдаровуваному менше ніж 18 років або є неповнолітні особи, зареєстровані в об’єкті нерухомості.
Оформлення дарчої вимагає особистої присутності дарувальника та обдаровуваного. Після підписання угоди нотаріус видає витяг з реєстру прав на майно, і з цього моменту обдаровуваний стає новим власником.

Скільки коштує оформлення дарчої у 2025 році
Оформлення договору дарування у 2025 році обійдеться не менше ніж 8 000 грн, якщо обдарований є родичем першого чи другого ступеня споріднення. Якщо ж обдарований — іноземець або стороння особа, ціна буде значно вищою. До основних витрат належать:

Оформлення дарчої — від 3 500 грн.
Внесення договору до реєстру — близько 1 800 грн.
Оцінка майна — від 2 500 грн.
Державне мито — 1% від оцінювальної вартості майна.
Якщо майно передається далекому родичу або сторонній особі, до цієї вартості додається 5% податку та 5% військового збору. Для іноземців ставка податку становить 18%, плюс 5% військового збору.

The post Замість заповіту: як оформити дарчу, скільки це зараз коштує first appeared on UA-IN.

Запис Замість заповіту: як оформити дарчу, скільки це зараз коштує спершу з'явиться на UA-IN.

Українці мають повне право розпоряджатися своїми активами на власний розсуд за умови дотримання чинного законодавства. Це стосується всіх видів майна, включаючи нерухомість.

Кожен власник може продати, заповідати чи подарувати майно на основі свого рішення. І останнім часом багатьох цікавить дарча – як її оформити, що для цього необхідно, і скільки це коштує.

Докладніше про те, як оформити дарчу на майно і скільки це коштує, повідомляє novyny.live.

Дарча, або договір дарування, — це юридичний документ, що підтверджує безоплатну передачу права власності на майно від однієї особи іншій.

Ця угода може бути укладена як для передачі прав негайно, так і з застереженням про набуття чинності у разі настання певних умов у майбутньому.

Для обдарованого це одержання майна на законних підставах, а дарувальника — втрату права власності.

Важливо пам’ятати, що дарувати можна лише те майно, яке належить вам на законних підставах. Право власності має бути підтверджено відповідними документами.

Під час підготовки договору дарування потрібно зібрати пакет документів, куди входять:

Паспорт громадянина України
Ідентифікаційний код платника податків.
Акт оцінки об’єкта нерухомості.
Довідку про зареєстрованих осіб на житлоплощі.
Письмова згода чоловіка (якщо майно набувалося у шлюбі).
Дозвіл органів опіки та піклування, якщо правочин стосується неповнолітніх осіб.
Які витрати очікують при оформленні дарчої?
Процес оформлення дарчого у 2024 році супроводжується певними фінансовими витратами, які залежать від ступеня спорідненості між дарувальником та обдарованим, а також їхнього громадянського статусу. Для близьких родичів (першого та другого ступенів спорідненості) оформлення дарчого коштуватиме приблизно 8 000 гривень. Для далеких родичів чи іноземних громадян вартість значно вища через додаткові податки.

Основні податкові ставки:
1% оціночної вартості майна — державне мито для близьких родичів.
5% податок та 1,5% військового збору — для далеких родичів чи осіб без родинних зв’язків.
18% податок та 1,5% військового збору — для нерезидентів.
Крім податків, передбачено додаткові витрати:

Внесення даних до реєстру – 1 800 гривень.
Оцінка нерухомого майна – від 2 500 гривень.
Оформлення договору дарування у нотаріуса – від 3500 гривень.
Як відбувається процедура укладання договору?
Угода оформляється у присутності дарувальника та обдарованого, щоб унеможливити будь-які розбіжності. Після підписання договору дарча набуває юридичної сили, що означає передачу права власності новому власнику.

Дарувальник втрачає права на майно, а нотаріус видає витяг з Реєстру майнових прав із зазначенням нового власника.

Таким чином, оформлення дарчої – це чітко регламентований процес, що включає юридичну та фінансову складові. Розуміння всіх етапів та витрат допоможе уникнути неприємних сюрпризів та прискорити процедуру.

The post Не заповіт, а дарча на майно: скільки коштує і як оформити first appeared on UA-IN.

Запис Не заповіт, а дарча на майно: скільки коштує і як оформити спершу з'явиться на UA-IN.

Що українцям заборонено передавати рідним у спадок
Успадкування – це процес отримання майна, а й прийняття відповідальності за борги та зобов’язання, які залишив по собі покійний. Відповідно до законодавства України є певні активи, які не можуть бути предметом спадщини. Що заборонено писати у спадок, розповідається на сайті Правової допомоги.

Експерти розповіли про те, що не входить до складу спадщини. Відповідно до статті 1219 Цивільного кодексу України, у спадок не входять права та зобов’язання, тісно пов’язані з особистістю спадкодавця. До них відносяться:

Особисті немайнові права.

Права на аліменти, пенсії, допомога чи інші законодавчо визначені виплати.
Права та обов’язки особи як кредитора чи боржника, викладені у статті 608 цього Кодексу.
Право на компенсацію за шкоду, заподіяну внаслідок травми або інших ушкоджень здоров’я.
Право на участь у суспільстві та членство у громадських об’єднаннях, якщо інше не передбачено законодавством чи статутними документами.
Якщо говорити про обов’язки, то після смерті боржника його фінансові зобов’язання переходять до спадкоємця, який відповідає перед кредитором у межах вартості успадкованого майна. До обов’язків, що входять до складу спадщини, належать:

зобов’язання, що виникають за цивільно-правовими угодами;
витрати за договором оренди житла із правом викупу;
витрати на утримання, лікування та поховання спадкодавця (але не більше ніж за три роки);
виплати неустойки у вигляді штрафу чи пені, призначеної судом за життя спадкодавця;
зобов’язання щодо відшкодування матеріальної та моральної шкоди, визначеної судом за життя спадкодавця.
Усі боргові зобов’язання переходять до спадкоємця, незалежно від того, отримав він майно за законом або за заповітом. Кожен спадкоємець має особисто виконати вимоги кредитора у межах своєї частки спадщини.

Заробітна плата, пенсії, стипендії, аліменти, допомога за тимчасову непрацездатність, компенсації за травми та інші соціальні виплати, що належали спадкодавцю, але не отримані ним за життя, передаються членам його сім’ї, а у разі їх відсутності включаються до спадщини.

Розлучення зазвичай супроводжується конфліктами щодо розподілу майна. Іноді колишній партнер може претендувати на активи, що не належать йому.

В Україні, як і в багатьох інших країнах, є кілька способів стати власником майна. Це стосується всіх видів нерухомості: гаражів, земельних ділянок, квартир та будинків, які можуть бути передані у спадок або дар.

The post Діти залишаться без спадщини: що українцям заборонили передавати рідним first appeared on UA-IN.

Запис Діти залишаться без спадщини: що українцям заборонили передавати рідним спершу з'явиться на UA-IN.

Договір дарування – це домовленість сторін, за якою одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність згідно з частиною першою статті 717 Цивільного кодексу України, пише borgexpert.

Важливо, що договір дарування завжди є безоплатним.
Дарувальник (той, хто дарує) не має права вимагати від обдаровуваного зустрічних дій за свій дарунок. Він не отримує ніякої матеріальної вигоди. Договір, що встановлює обов’язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування (частина друга 2 статті 717 ЦК України).
Відповідно до частини другої статті 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Законодавством також передбачена обов’язкова державна реєстрація права власності набутого за договором нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Для укладення договору дарування слід звернутися до державного або приватного нотаріуса:
за місцем знаходження нерухомого майна (квартири, будинку, земельної ділянки т.п.);
за місцезнаходженням юридичної особи або зареєстрованим місцем проживання фізичної особи однієї із сторін договору (дарувальника чи обдаровуваного).
Договір дарування від імені дарувальника (власника майна) може укласти і його представник. Для цього дарувальник має надати своєму представнику довіреність, яка повинна бути нотаріально посвідченою. За наявності такого документу будь – яка зазначена в ньому повірена особа, може представляти інтереси дарувальника у нотаріуса при укладанні договору дарування та його підписанні. Проте слід наголосити, що у такій довіреності має бути чітко зазначене прізвище, ім’я та по батькові обдаровуваної особи.
Варто зазначити, що договір дарування спільного сумісного майна подружжя, укладений без згоди іншого з подружжя, є недійсним.

Якщо дарувальник є власником лише частини будинку, квартири, які перебувають у спільній частковій власності кількох осіб, то на укладення договору дарування однієї частки згода інших співвласників для посвідчення такого правочину не потрібна.

При укладанні договору дарування сторони мають усвідомлювати, що відповідно до частини другої статті 177 Сімейного кодексу України батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо об’єкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, власником або користувачем яких є малолітня дитина.

Водночас, згідно з частиною третьою цієї статті батьки мають право дати згоду на вчинення неповнолітньою дитиною правочинів, передбачених частиною другою цієї статті, лише з дозволу органу опіки та піклування.

Статтею 720 ЦК України встановлено, що батьки (усиновлювачі), опікуни не мають права дарувати майно дітей, підопічних.

The post Забудьте про заповіт: краще договір дарування – як його правильно скласти first appeared on UA-IN.

Запис Забудьте про заповіт: краще договір дарування – як його правильно скласти спершу з'явиться на UA-IN.

Тепер жінка намагається через суд скасувати останню волю батька, який вже помер.

За словами дочки Федора Шотника Віри, стосунки з батьком у них були погані, і після смерті матері ситуація ще погіршилася. Вона розповіла, що у чоловіка були напади агресії. А ось ревним вірянином або активним прихожанином храму він не був.

Священик греко-католицької церкви Юліан Шеремета розповів, що Шотник всього кілька разів був у храмі. І одного разу сам підійшов до нього зі щедрою пропозицією, повідомивши про бажання заповідати все майно парафії.

“Я його запитав за родину. Він зізнався, що з ними в поганих стосунках.
Я консультувався з владикою, і було сказано, що якщо людині зручно, ніщо не має права заборонити людині дати на церкву”, – сказав він.

При цьому священик наголошує, що нерухомість і депозити записані не на нього особисто, а саме на церковну парафію.

Також отець Шеремета заявив, що нікого виселяти з квартири не збирається і не думав про це. Зараз відбувається обговорення, що ж робити з отриманим майном, адже у квартирі проживає ще дві людини – дочка покійного зі своєю дорослою дочкою.

Орієнтована вартість половини квартири – 15 тисяч доларів.

Зауважується, що з юридичної точки зору в цьому заповіті порушення поки не виявлені. Єдиним способом анулювання документа називають можливість надати докази, що людина могла перебувати під дією препаратів, що вплинуло на її стан і сприйняття того, що відбувається.

За пів року до смерті, переживши інфаркт та інсульт, Федір Шотник на відео розповів, що прийняв рішення заповісти майно церкві. Потім він захворів і не виходив з дому до самої смерті.

“Мені здається, що Шеремета просто скористався ситуацією… дідом, який був психічно не врівноважений”, – сказала дочка Віри Шотник.

Проте, хоча рідні померлого говорять про серйозні проблеми зі здоров’ям, але на обліку в психдиспансері чоловік не стояв.

The post У Черкасах чоловік переписав заповіт, щоб “покарати” дочку: залишив житло і півмільйона церкві first appeared on UA-IN.

Запис У Черкасах чоловік переписав заповіт, щоб “покарати” дочку: залишив житло і півмільйона церкві спершу з'явиться на UA-IN.