Україна

Українцям роздадуть по 100 гектарів землі в одні руки: як отримати ділянку під дачу, город, будинок

Спеціально для наших читачів ми нагадаємо, що вже з 1 липня 2021 року набуває чинності закон, який несе в собі мету запустити обіг землі сільськогосподарського призначення в Україні. Тим не менше з цього дня не кожен бажаючий зможе придбати ділянку.

 

Тільки українці як фізичні особи, і тільки до 100 га в одні руки. Переважне право на придбання надаватиметьсяся тим, хто орендує землю з 2010 року. При цьому ціна на земельні ділянки до 2030 року не може бути нижче нормативної грошової оцінки.
Про це стало відомо завдяки новій публікації прес-служби Міністерства юстиції України в мережі Facebook.
“А вже починаючи з січня 2024 року купувати землю зможуть і компанії, але не більше ніж 10 000 га. Банк може отримати землю у власність тільки як заставне майно і повинен продати за 2 роки.
Які особливості купівлі-продажу сільськогосподарської землі?
1. Перевірка покупця нотаріусом.

Покупця перевірятимуть на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах. Перевірка проводиться з використанням відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного земельного кадастру, Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Якщо за результатами перевірки буде виявлено невідповідність таким вимогам – нотаріус відмовить в посвідченні угоди.

А ще набувача або власника земельної ділянки перевіряти за суб’єктними ознаками, оскільки визначається перелік осіб, яким за будь-яких умов забороняється набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення.
2. Безготівковість.

Розрахунки, пов’язані зі сплатою ціни сільськогосподарських земельних ділянок за цивільно-правовими договорами, здійснюються в безготівковій формі. Для цього покупцеві потрібно відкрити рахунок в банківській установі.

3. Звідки гроші?

Джерела походження коштів для купівлі земельної ділянки повинні бути документально підтверджено.

При відкритті ринку землі буде заборонено:

▪️ продаж землі іноземцям рішенням референдуму

▪️ продавати державні та комунальні землі;

▪️ продавати землю, розташовану ближче 50 км до держкордону;

▪️ продавати землю росіянам і представникам терористів;

▪️ продавати землю компаніям-офшорам.”, – повідомляють у Міністерстві юстиції України.

 

zoryana

Recent Posts

Чи можуть призвати чоловіка у декретній відпустці?

Цивільний чоловік, який іде у декретну відпустку з догляду за дитиною, не може мати права…

46 хв. ago

Почнуть садити ухилянтів: коли здеруть усі на штрафи – нардеп проговорився про те, що недомовляли

Почалося Законодавча пропозиція, висунута членом комітету Верховної Ради з національної безпеки, оборони та розвідки Олександром…

4 години ago

Як оновити свої дані та не загриміти у ТЦК: у ЦНАПі дали інструкцію

Знадобиться З 18 травня набирає чинності закон про мобілізацію, який наказує військовозобов'язаним громадянам оновити свої…

5 години ago

В Україну мчить нестерпна спека, попереджають про температурні аномалії

На рубежі травня та червня в Україні очікується потепління. Температура може піднятися на 1-2 градуси…

7 години ago

Настав час нервувати і тим, у кого бронь: у Міноборони зробили раптову заяву

Подробиці Явки у ТЦК не уникнути навіть із наявністю броні від мобілізації Вже з 18…

17 години ago

Такими доларами вже можна обклеювати стіни: які купюри у вас не прийме жоден обмінник

Про це краще знати. Українцям радять ознайомитись із критеріями, встановленими Національним банком України для прийому…

19 години ago