В українських аграріїв зростає занепокоєння щодо запасів вологи у ґрунті. Тож ASAP Agri підготувала аналіз поточного рівня вологи в ґрунті, порівнявши його із середнім показником за останні 40 років. Як зазначив керівник аналітичного відділу та інсайтів ASAP Agri Олівʼє Буйє, результати чітко вказують на масштабний дефіцит вологи, що, втім, не є несподіванкою, повідомляє Latifundist.com.

Водночас карта наочно демонструє значні регіональні відмінності. Поки західні області не відчувають нестачі, ситуація поступово погіршується в центральних та східних регіонах.

Шість областей – Полтавська, Харківська, Дніпропетровська, Запорізька, Донецька та Луганська – стикаються з критичним дефіцитом вологи. Причому в останніх чотирьох спостерігається найбільша за всю історію нестача вологи.

«Попри ці виклики, у цих регіонах уже розпочалися перші внесення добрив, що свідчить про стійкість аграріїв та їхню віру в майбутнє. Опади обов’язково прийдуть – рано чи пізно!», – вважає аналітик.

За його словами, цьогорічна ситуація із запасами вологи кардинально відрізняється від минулорічної. На початку весни 2024 року запаси вологи в Україні значно перевищували норму, тоді як зараз вони знаходяться на середньому рівні або нижче норми.

З огляду на ці обставини, ринкові оператори, ймовірно, ще уважніше стежитимуть за розвитком погодних умов в Україні.

The post Голод вже на порозі: у 6 областях України починається справжнє пекло first appeared on UA-IN.

Запис Голод вже на порозі: у 6 областях України починається справжнє пекло спершу з'явиться на UA-IN.

Як отримати спадщину та право на землю
З появою приватної власності, яка завжди відігравала ключову роль у житті суспільства, одночасно зародився і механізм спадкування. В Україні це питання регулюється положеннями Цивільного кодексу України. Про те, як отримати у спадок земельну ділянку у 2025 році, пояснили на сайті Херсонської обласної державної адміністрації.

Як отримати земельну ділянку у спадок
Спадкування — це процес передачі прав і обов’язків від померлого до його спадкоємців. Відкриття спадщини відбувається після смерті людини або офіційного визнання її померлою. Територіально це здійснюється за останнім місцем проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме — за місцем розташування майна чи його основної частини.

Спадкове майно охоплює не лише земельну ділянку, а й усе, що на ній розташоване — будівлі, водойми, лісові насадження тощо. Під час первинного візиту до нотаріуса варто підготувати такі документи:

Кадастровий паспорт із вказаною кадастровою вартістю.
Оцінку ринкової вартості землі для розрахунку державного мита.
Витяг із Державного реєстру прав на нерухомість щодо відсутності обтяжень.
Якщо на ділянці є споруди, необхідно також надати документи, що підтверджують право власності на них, а також кадастровий паспорт будівель.
Чи можуть кілька осіб успадкувати одну земельну ділянку
Коли ділянка має достатню площу, вона розподіляється між усіма спадкоємцями відповідно до норм законодавства. Якщо ж розмір землі не дозволяє поділ, можливі інші варіанти розв’язання питання:

Встановлення чергового порядку користування ділянкою.
Передача земельної ділянки одному спадкоємцю (наприклад, тому, хто мешкав із покійним), з подальшою виплатою компенсації іншим.
Нотаріус видає спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину із зазначенням часток кожного з них.

The post Без заповіту: як отримати спадщину та право на землю first appeared on UA-IN.

Запис Без заповіту: як отримати спадщину та право на землю спершу з'явиться на UA-IN.

У зв’язку з воєнним станом в Україні – діють певні обмеження на приватизацію землі.

Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу українці мають безоплатно отримати землю для:

ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.
Тобто кожна особа має право приватизувати шість земельних ділянок різного цільового призначення з наведеного переліку. Закон передбачає одноразову можливість передачі земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах вищезазначених норм за кожним видом використання.

Обмеження воєнного стану

З 24 лютого 2022 року відповідно до Закону України «Про правовий режим воєнного стану» в Україні введено режим воєнного стану.

Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X Земельного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях, в межах України або окремої її місцевості, у якій введено воєнний стан безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.

Важливо: Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом” (введений у дію з 1 січня 2002 року).

The post Українці можуть приватизувати землю: скільки соток дають в одні руки first appeared on UA-IN.

Запис Українці можуть приватизувати землю: скільки соток дають в одні руки спершу з'явиться на UA-IN.

Нова потужна 7-бальна буря почалася ще 30 грудня, а, за прогнозами фахівців, 5-бальний сонячний шторм триватиме ще щонайменше дві доби.

Про це зокрема повідомляє Meteoagent, який моніторить сонячну активність і коливання магнітного поля Землі.

За прогнозами фахівців буря, спаде до незначного рівня тільки 6 січня. В цей період особливо чутливі можуть відчувати негативні симптоми, зокрема, головний біль і запаморочення, нудоту, слабкість і сонливість.

Щоб звести до мінімуму негативний вплив бурі, дотримуйтеся правил здорового способу життя під час бурі та за кілька днів до неї. Обмежте вживання жирної, смаженої, гострої та борошняної їжі. Їжте більше сезонних фруктів і горіхів, риби. Відмовтеся від кави, алкоголю та сигарет. Шкідливі напої замініть трав’яним чаєм. Частіше бувайте на свіжому повітрі та більше ходіть пішки. Регулярно провітрюйте кімнату.

Також магнітні бурі можуть виводити з ладу електроніку.

Однак і після 6 січня розслаблятися ще зарано, адже вже 9 січня країну атакує триденна магнітна буря, і вона вдарить одразу з 4-бальною потужністю.

Водночас вчені зробили прогноз магнітних бур на січень 2025 року. Загалом, кажуть, що січень 2025 року очікується відносно спокійним з точки зору геомагнітної активності. Протягом більшості днів рівень збурень буде низьким. Однак, очікуються й деякі помірні магнітні бурі через високошвидкісні потоки сонячного вітру з корональних дір.

Тож, крім вищеназваних, слабкі магнітні бурі очікуються ще 11 і 12 січня, але вони не досягнуть високих рівнів.

Також з 16 по 18 січня можлива слабка магнітна буря.

Але сильніша буря буде ще 27 січня.

Решта днів будуть спокійними.

Для розуміння: магнітна буря – це декілька вивержень і спалахів на Сонці, які викликають випромінювання сонячної енергії, що призводить до збільшення геомагнітної активності. За цей час сонячна енергія розсіюється в різні боки, в тому числі і до Землі. Енергія, що виділяється під час цих вивержень, містить заряджені частинки, які можуть швидко рухатися в просторі. Ці заряджені частинки (протони й електрони) стикаються з магнітосферою Землі, викликаючи геомагнітну активність, яка називається сонячними або магнітними бурями.

The post Варто поберегтись: надпотужна магнітна буря накрила Землю first appeared on UA-IN.

Запис Варто поберегтись: надпотужна магнітна буря накрила Землю спершу з'явиться на UA-IN.

Озвучено нові ціни на гектар землі, люди остовпіли
В Україні знизилися ціни на землю сільськогосподарського призначення У грудні 2024 року середня вартість гектара становить 47 948 грн, що майже на 2000 грн нижче від листопадової вартості. Про це ділиться Опендатабот.

За його даними, з початку року ціна зросла на понад 2700 грн. У січні 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 229 грн.

Загалом у 2024 році найдорожче земля коштувала у жовтні – у середньому 52 422 грн. А ось сама дешева – у лютому 42 804 грн за гектар.

Загалом вартість гектара землі в областях України коливається від середніх 31 747 до 90 240 грн. Тобто вартість 1 га у найдорожчій області дорівнює майже 3 га у найдешевшій.

Найдорожче земля коштує на Івано-Франківщині – в середньому 90 240 грн. За нею слідують:

Львівська – 74561 грн;
Полтавська – 69 170 грн.
На Київщині 1 га сільськогосподарської землі у грудні коштує в середньому 60 743 грн.
Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Дніпропетровській області – у середньому 31 747 грн/га. Крім того, в:

Миколаївській – 33299 грн;
Сумський – 34 846 грн.;
Чернігівській – 34 893 грн;
Запорізькій – 35 919 грн.
У грудні обсяги продажів сільськогосподарських земель значно скоротилися. За даними аналітиків за цей місяць, було продано 11 637 га, що майже на 13 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Загалом найнижчі продажі у 2024 році були зафіксовані саме в грудні. Більше землі було продано у жовтні – 25 334 га.

Водночас в Україні очікується суттєве зростання вартості землі. За прогнозами, у найближчі кілька років вона подорожчає на 20%, повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Втім, зазначив він, нічого надприродного у цьому процесі немає. Адже останнім часом ціни значно збільшились.

“Земля поступово набирає в ціні. Якщо у 2021 році середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна у гривні поступово збільшуватиметься. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%”, – сказав Коваль.

При цьому він зазначив: зараз ринок землі поступово стає комерційним.

The post Власники паїв остовпіли: людям озвучили нові ціни за гектар землі first appeared on UA-IN.

Запис Власники паїв остовпіли: людям озвучили нові ціни за гектар землі спершу з'явиться на UA-IN.

Земля завжди була однією з головних цінностей, особливо в сільськогосподарській країні, де кожна ділянка є не тільки ресурсом, а й джерелом доходу. З кожним роком вартість землі збільшується, і це наголошує на її значущості. Тому не дивно, що громадяни, які мають право на земельний пай, намагаються не прогаяти таку можливість.

Докладніше про те, чи спадкоємець може відновити право на пай, повідомляє сайт “На пенсії”.

Джерело інформує, що до редакції сайту звернувся читач із питанням про право наслідування земельного паю, який, на його думку, належав його покійній матері, колишньому працівникові КСП (колективного сільськогосподарського підприємства).

Він пояснив, що мати була виключена зі списку пайовиків, і тепер він хоче дізнатися, як відновити справедливість та отримати землю у спадок.

Хто має право на земельний пай?
Відповідно до законодавства, право на земельний пай поширювалося на всіх членів КСП, включаючи пенсіонерів, які раніше перебували у цих підприємствах.

Якщо ж жінка, про яку йшлося вище, працювала в колгоспі чи радгоспі та була його офіційним членом, вона мала отримати свою частку.

Як спадкоємець першої черги, читач маєте повне право заявити про своє бажання отримати цю ділянку землі. Але спочатку треба довести, що його мати справді мала право на пай.

Покрокова інструкція: як діяти
1. Збір доказів
Першим кроком буде збирання всіх необхідних документів, що підтверджують право жінки на земельний пай. Для цього знадобляться такі документи:

Копія трудової книжки, де зазначено запис про роботу у КСП. Це один із ключових документів, що підтверджує, що вона полягала в колективі підприємства.
Свідоцтво про смерть задля встановлення факту наслідування.
Документ про прийняття спадщини, що підтверджує, що читач є правонаступником.
Заповіт чи нотаріальна виписка, якщо такі є. Якщо заповіту немає, права наслідування будуть підтверджуватись фактом спорідненості.
Архівні виписки, протоколи, а також будь-які інші документи, які можуть зазначити факт роботи жінки в КСП або її участь у розподілі земель.
2. Уточнення інформації у Держгеокадастрі
Необхідно звернутися до територіального органу Держгеокадастру, щоб з’ясувати, чи був земельний пай жінки зареєстрований у реєстрі. Це допоможе визначити статус землі та її облікові дані.

3. Подання позовної заяви
Якщо ж виявили, що жінку виключили зі списку пайовиків або її права були проігноровані, слід звернутися до суду.

У позовній заяві слід зазначити:

період та місце роботи жінки в КСП;
причини, через які її могли виключити зі списку пайовиків;
розмір земельного паю, який вона мала право;
вимоги визнати за читачем це право.
До позову необхідно додати зібрані документи, що підтверджують право матері на пай, та сплатити судовий збір.

4. Розгляд справи у суді
Судовий розгляд може вимагати додаткових доказів. Було б не зайвим залучити до суду інших пайовиків, які працюють у цьому КСП, їх свідчення можуть бути корисними.

Важливо уточнити, що навіть якщо зі смерті жінки минуло багато років, спадкоємець все одно може претендувати на земельний пай.

Законодавство України гарантує, що права на такі ділянки зберігаються незалежно від часу. Це дозволяє відновити справедливість навіть у випадках, коли рішення відкладалося роками.

Відновити права на земельний пай — складне, але цілком можливе завдання. Головне — ретельно підготуватися, зібрати всі необхідні документи та правильно оформити позов.

The post Спадщина з Україною: чи може спадкоємець відновити право на пай first appeared on UA-IN.

Запис Спадщина з Україною: чи може спадкоємець відновити право на пай спершу з'явиться на UA-IN.

Податок на землю є обов’язковим платежем для громадян та організацій, які володіють чи користуються земельними ділянками.

Цей податок, згідно із законодавством України, формується з урахуванням низки чинників, таких як тип ділянки, її цільове призначення та територіальне розташування. Всі ці параметри впливають на суму податкових зобов’язань, і тому розрахунки можуть відрізнятися.

Докладніше про те, скільки потрібно заплатити українцям за пай чи город, інформує 24 Канал.

Де дізнатися, хто і як нараховує податок на землю
Для визначення та контролю податку на землю українське законодавство передбачає спеціальні правила. Платіж нараховується місцевими податковими органами за місцезнаходженням ділянки, а власники або користувачі отримують повідомлення з розрахунком суми до 1 липня кожного року. Ці податкові повідомлення містять інформацію про розмір податку, строки сплати та інші важливі умови.

Для зручності платників податків передбачено доступ до повідомлень та іншої інформації через Електронний кабінет платника податків. Зареєструвавшись із використанням кваліфікованого електронного підпису, можна увійти до особистого кабінету через сайт Державної податкової служби України.

У меню «Електронний кабінет для громадян» власники дільниць можуть побачити всю необхідну інформацію, включаючи рішення про нараховані податки та їх суму.

Хто встановлює розміри ставок податку землю
Згідно з Податковим кодексом України, податок на землю належить до місцевих податків. Отже, рішення щодо розмірів ставок приймаються місцевими радами (сільськими, міськими, районними, радами об’єднаних територіальних громад).

Ці органи, ґрунтуючись на Податковому кодексі, щороку затверджують ставки для земельних ділянок і такі рішення публікуються до 15 липня.

Таким чином, ставки податку можуть відрізнятися від одного населеного пункту до іншого. Законодавчі норми дають порадам право варіювати розміри ставок у межах, встановлених Податковим кодексом, що дозволяє враховувати фінансові потреби місцевих бюджетів та особливості використання землі у кожному конкретному регіоні.

Як самостійно дізнатися розмір ставки податку
Розмір ставки податку землю залежить від категорії ділянки, його нормативної грошової оцінки та типу використання.

Наприклад, для дільниць, грошова оцінка яких уже проведена, ставка податку не повинна перевищувати 3% нормативної оцінки. При цьому існують категорії ділянок з обмеженнями за ставками:

Землі загального користування: податок має перевищувати 1% нормативної грошової оцінки ділянки.
Сільськогосподарські угіддя: ставки варіюються від 0,3 до 1%.
Лісові землі: їм встановлено ставку трохи більше 0,1% від нормативної оцінки.
Якщо земельна ділянка розташована за межами населених пунктів або її грошова оцінка не проводилася, застосовуються додаткові правила. У цих випадках податкова ставка обчислюється виходячи з оцінки ріллі по області:

Для всіх земель поза населеними пунктами — не більше 5% нормативної оцінки ріллі.
Для сільськогосподарських угідь поза населеними пунктами — від 0,3% до 5% нормативної оцінки ріллі.
Для лісових ділянок поза населеними пунктами – до 0,1% нормативної оцінки ріллі по області.
Пільгові категорії: хто звільнений від сплати земельного податку
Законом передбачено податкові пільги для деяких категорій громадян, що знижує податкове навантаження та підтримує соціально вразливі групи. Від сплати земельного податку звільняються:

Пенсіонери;
Ветерани війни;
Багатодітні батьки;
Інваліди.
Ці пільги дозволяють значно знизити податкові зобов’язання громадянам, які потрапляють у зазначені соціальні категорії.

The post За пай чи город доведеться заплатити: скільки потрібно грошей first appeared on UA-IN.

Запис За пай чи город доведеться заплатити: скільки потрібно грошей спершу з'явиться на UA-IN.

Прогноз сонячної та геомагнітної активності на 16-18 вересня 2024 року опублікував Центр прогнозування космічної погоди Національного управління океанічних та атмосферних досліджень США.

Геомагнітні бурі класифікуються за рівнем потужності — К-індексом — від показника 2 до 9. Що вищий К-індекс, тим сильніша буря та її наслідки і вплив на людей і техніку.

Магнітна буря, що вирувала останній тиждень, нарешті почне вщухати. В четвер, 19 вересня, очікується сонячна активність з К-індексом 4 (жовтий рівень), що відповідає слабкій магнітній бурі. Але вже в п’ятницю та суботу, 20 і 21 вересня, залишаться лише невеликі магнітні хвилювання з К-індексом 3 (зелений рівень), не здатні впливати на самопочуття людей.

Зазначимо, що прогноз може змінитися, оскільки дослідники сонячної активності оновлюють свої дані що три години.

The post Магнітні бурі, прогноз на три дні: чого очікувати від сонячної активності 19-21 вересня first appeared on UA-IN.

Запис Магнітні бурі, прогноз на три дні: чого очікувати від сонячної активності 19-21 вересня спершу з'явиться на UA-IN.

Прогноз сонячної та геомагнітної активності на 6-7 липня 2024 року опублікував Центр прогнозування космічної погоди Національного управління океанічних та атмосферних досліджень США.

Геомагнітні бурі класифікуються за рівнем потужності — К-індексу — від показника 2 до 9. Чим вище К-індекс, тим сильніший буря та її наслідки та вплив на людей і техніку.

Після потужного геомагнітного шторму, що вирував у п’ятницю, 5 липня, у суботу та неділю, 6 та 7 липня, також очікується висока сонячна активність.

До слова, прогноз може змінитися, оскільки дослідники сонячної активності оновлюють свої дані кожні три години.

The post Варто підготуватись: надпотужна магнітна буря накриє Землю first appeared on UA-IN.

Запис Варто підготуватись: надпотужна магнітна буря накриє Землю спершу з'явиться на UA-IN.

Нещодавнє ослаблення впливу ЕльНіньо та можливий перехід до Ла-Нінья до кінця цього року створюють сприятливіші умови для формування штормів в Атлантиці. Вчені попереджають, що цей сезон може бути “незвичним” за кількістю та силою ураганів, повідомляє ВВС.

За даними Національного управління океанічних та атмосферних досліджень США (NOAA), у період з червня по листопад в Атлантиці очікується до 14 ураганів першої категорії та вище. З них до семи можуть досягти третьої категорії та вище, що вдвічі перевищує звичайну кількість, оскільки зазвичай за сезон буває до трьох сильних ураганів.

Частково це пов’язано з рекордно високими температурами поверхні моря та змінами регіональних погодних умов. Хоча немає доказів, що зміна клімату збільшує кількість ураганів, вчені вже встановили, що вона посилює їхню інтенсивність і призводить до більшої кількості опадів.

За словами адміністратора NOAA Ріка Спінрада, цей ураганний сезон “обіцяє бути екстраординарним”. Вчені також прогнозують зниження інтенсивності ураганів у центральній частині Тихого океану, де домінує Ла-Нінья.

У середньому в Атлантичному басейні, що включає Атлантичний океан, Карибське море та Мексиканську затоку, щорічно формується до 14 ураганів, з яких 7 стають ураганами, а 3 – сильними. Тропічні шторми перетворюються на урагани, коли досягають швидкості вітру 119 км/год.

Прогнози NOAA показують, що цього року очікується від 17 до 25 тропічних штормів, з яких від 8 до 13 можуть бути ураганами, а від 4 до 7 — сильними. Найбільша кількість великих ураганів за сезон в Атлантиці спостерігалася у 2005 та 2020 роках – по 7 великих ураганів. Очікується, що поточний сезон може наблизитись до цих показників.

Визначити точні причини виникнення конкретних штормів дуже складно, але нинішній прогноз пояснюється двома чинниками. По-перше, у Тихому океані очікується перехід від тепліших умов Ель-Ніньо до прохолодніших Ла-Нінья, що може посилити шторми. По-друге, температура поверхні океану зараз значно вища за середній рівень у регіоні тропічної Атлантики, де розвиваються урагани.

Чим тепліше води океану, тим більше енергії вони надають для зростання штормів у міру їхнього руху на захід. За словами директора Національної метеорологічної служби США Кена Грема, поточні умови сприяють розвитку інтенсивного ураганного сезону.

Нещодавно проведене дослідження показало, що можливо знадобиться запровадження нової, шостої категорії ураганів. За словами провідного автора дослідження, старшого наукового співробітника Берклі Майкла Венера, потепління океанських вод та зміна клімату посилюють інтенсивність штормів, і людство має бути готовим до їх посилення.

The post Накриє весь світ: на Землю насуваються найсильніші урагани – прогноз вчених first appeared on UA-IN.

Запис Накриє весь світ: на Землю насуваються найсильніші урагани – прогноз вчених спершу з'явиться на UA-IN.