Кожному українцеві слід підготуватися до обов’язкової сплати податку на землю
Податок на землю є обов’язковим платежем для громадян та організацій, які володіють чи користуються земельними ділянками.
Цей податок, згідно із законодавством України, формується з урахуванням низки чинників, таких як тип ділянки, її цільове призначення та територіальне розташування. Всі ці параметри впливають на суму податкових зобов’язань, і тому розрахунки можуть відрізнятися.
Докладніше про те, скільки потрібно заплатити українцям за пай чи город, інформує 24 Канал.
Де дізнатися, хто і як нараховує податок на землю
Для визначення та контролю податку на землю українське законодавство передбачає спеціальні правила. Платіж нараховується місцевими податковими органами за місцезнаходженням ділянки, а власники або користувачі отримують повідомлення з розрахунком суми до 1 липня кожного року. Ці податкові повідомлення містять інформацію про розмір податку, строки сплати та інші важливі умови.
Для зручності платників податків передбачено доступ до повідомлень та іншої інформації через Електронний кабінет платника податків. Зареєструвавшись із використанням кваліфікованого електронного підпису, можна увійти до особистого кабінету через сайт Державної податкової служби України.
У меню «Електронний кабінет для громадян» власники дільниць можуть побачити всю необхідну інформацію, включаючи рішення про нараховані податки та їх суму.
Хто встановлює розміри ставок податку землю
Згідно з Податковим кодексом України, податок на землю належить до місцевих податків. Отже, рішення щодо розмірів ставок приймаються місцевими радами (сільськими, міськими, районними, радами об’єднаних територіальних громад).
Ці органи, ґрунтуючись на Податковому кодексі, щороку затверджують ставки для земельних ділянок і такі рішення публікуються до 15 липня.
Таким чином, ставки податку можуть відрізнятися від одного населеного пункту до іншого. Законодавчі норми дають порадам право варіювати розміри ставок у межах, встановлених Податковим кодексом, що дозволяє враховувати фінансові потреби місцевих бюджетів та особливості використання землі у кожному конкретному регіоні.
Як самостійно дізнатися розмір ставки податку
Розмір ставки податку землю залежить від категорії ділянки, його нормативної грошової оцінки та типу використання.
Наприклад, для дільниць, грошова оцінка яких уже проведена, ставка податку не повинна перевищувати 3% нормативної оцінки. При цьому існують категорії ділянок з обмеженнями за ставками:
Землі загального користування: податок має перевищувати 1% нормативної грошової оцінки ділянки.
Сільськогосподарські угіддя: ставки варіюються від 0,3 до 1%.
Лісові землі: їм встановлено ставку трохи більше 0,1% від нормативної оцінки.
Якщо земельна ділянка розташована за межами населених пунктів або її грошова оцінка не проводилася, застосовуються додаткові правила. У цих випадках податкова ставка обчислюється виходячи з оцінки ріллі по області:
Для всіх земель поза населеними пунктами — не більше 5% нормативної оцінки ріллі.
Для сільськогосподарських угідь поза населеними пунктами — від 0,3% до 5% нормативної оцінки ріллі.
Для лісових ділянок поза населеними пунктами – до 0,1% нормативної оцінки ріллі по області.
Пільгові категорії: хто звільнений від сплати земельного податку
Законом передбачено податкові пільги для деяких категорій громадян, що знижує податкове навантаження та підтримує соціально вразливі групи. Від сплати земельного податку звільняються:
Пенсіонери;
Ветерани війни;
Багатодітні батьки;
Інваліди.
Ці пільги дозволяють значно знизити податкові зобов’язання громадянам, які потрапляють у зазначені соціальні категорії.